Gemütliche Eigentumswohnung in Pasewalk



Sonstige Kosten
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 178 2382144
kkverwaltung@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1121957
web1781_31190
web1781_31190
RÜ-KK0010
Gemütliche Eigentumswohnung in Pasewalk
Wohnung in 17309 Pasewalk
Makler IFM3386, Objektkennung IF1121957

Kaufpreis 74.000,00 €
Zimmer 3,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1933
Wohnfläche 64,00m²

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Lage

Alle Einrichtungen des tägl.Bedarfs befinden sich in der Umgebung, ,wie Schulen,Kindergärten,Einkaufsläden,Friseur,Ärzte,Tankstellen,Restaurants usw.
Die Wohnung besticht durch die zentrale und dennoch ruhigen Lage.
Bis zum Ueckermünde Haff sind es nur 30km und die Urlaubsinsel Usedom mit feinsandigen Ostseestränden ist in 1h erreichbar.

Objekt

Es erwartet Sie hier eine helle, moderne 3-Zimmer Etagenwohnung in der schönen Stadt Pasewalk des Landkreises Vorpommern-Greifswald in MV.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 5 Familien Hauses mit 3 Stockwerken. Ein privater Parkplatz befindet sich im Hinterhof und weitere öffentliche kostenlose Stellplätze vor dem Haus. Auf dem Dachboden gibt es Lagermöglichkeiten.
Das Objekt wird im Frühjahr saniert.Der Auftrag wurde bereits vergeben u.die Kosten sind geklärt. Geplant sind Sanierungsarbeiten der Aussenfassade, Eingangstüren, Treppenhaus inkl.Treppensanierung, das Dach, u.Fensterbänke. Die Fenster sind bereits erneuert.

Die Kosten übernimmt der jetzige Eigentümer.

Ein kleines Gartenstück ist ausserdem in Planung zur Nutzung aller Bewohner im Hinterhof. Daher wird ein älterer Schuppen durch Anlage einer Grünfläche ersetzt.Dies erfolgt auch im Zuge der Sanierungsarbeiten.

Ausstattung

Die Wohnung wird mit der Einbauküche und Einbauschränken angeboten.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Alle Fußböden wurden mit Laminat erneuert und die Wände mit Wandputz aufgewertet.
Wohnungsaufteilung: 1 Schlafzimmer 16,64qm², Wohnzimmer 13,48 qm²,, Küche mit Einbauschränken u.modernen Geräten(Bosch) 5,62qm², Kinderzimmer 11,76m² mit Möbeln (bei Interesse),Flur 4,11qm ², Abstellkammer 3,72qm², Bad mit Dusche u.Fenster 8,23qm², WM-Anschluß

Sonstige Angaben

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0178 2382144
Email: kkverwaltung@imagde.de
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1933
Fernwärme, Gas
Verbrauchsausweis
169.00 kWh/(m²a)
Ja
F
2028-01-19


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